商品房收房注意事项为你全面详细地讲解

商品房越来越受到人们的喜爱，很多初次买商品房的朋友不清楚商品房收房时的有哪些注意事项，我想这也是大多数人所不清楚的。那么今天小编就来发放福利啦，为你们介绍商品房收房注意事项，不了解的朋友赶快来了解一下吧！

商品房收房注意事项解答：

1、及时接收入住通知书。

众所周知，要收房，第一步当然是把入住日期安排好。当你在购买完房子之后，卖房的机构就会把入住时间的区间交代给你，同时把入住通知书交给你，因此这里要提前准备，如果想要尽快搬进去入住的话，就要提前安排好日期。当你收到入住通知书，就一定要看卖房机构把房子交出来了没有，没有的话应及时跟对方沟通协商，这里责任方是卖房机构。

2、收房的时间千万不能出现问题，如果在对方给出的时间区间没有及时地收房，就会出现非常多的麻烦性的问题，所以要记住，不要在规定时间后再收房。当然你也可以提前时间，如果当时卖房机构还没有交出房子，也就是你还没有被允许入住，这时候你可以根据提前的时间进行一定的赔偿。

3、在收房之前的过程也是要特别注意的，不要掉以轻心。一定要确定房子是否有交付条件，比如一些房屋所属权的证件和证书，就像《住宅使用说明书》等。必须把这些证件证书收得齐全，房子才真正地属于你自己。当然，如果卖房机构连这些正规的证件都拿不出的话，就也可以进行投诉，以免对方欺诈消费者权益。

4、在收房之前也要另外的一个注意点。也就是检查房子的质量和空间面积是否和原先所说的一致。这里要提醒一下，当你检测房屋面积时，可能会与合同内容上的实际面积有一些小差别，这些差别是因为房子的墙体等占了一些面积，所以如果误差不大的话就是正常的，如果误差大就是卖房机构的问题了。如果你觉得很麻烦就可以拜托相关的专业公司。