毛坯房如何验房开发商不会说的验房秘密

买了房子就能装修了吗?不是哦，房子到手之前得先验房，很多人对于验房这个环节是很生疏的，验房要注意什么呢?尤其是光秃秃的毛坯房，又该如何验呢?不要担心，小编为你解决，今天我们就来介绍一下毛坯房如何验房。

毛坯房简单来说就是没有做任何处理的房子，这种房子供人发挥的空间更大，而且价格相对精装房来说，要便宜不少，所以一直都是人们购买房子时的首选。为了日后居住更加安全放心，毛坯房如何验房是一定不能忽视的存在，下面我们就来具体探讨一些毛坯房如何验房。

一、准备工作

毛坯房如何验房呢?首先我们要做好充分的准备工作，准备工作主要指两个方面，一是验房要带的工具，二是了解验房的标准。验房工具主要包括卷尺、直角尺、丁字尺、相位检测仪、小水桶、垂直检测仪、测电笔、多功能螺丝刀、手电、粉笔等，这些工具一般家里都会有，相位测量仪这样不常用的工具可以找别人借一下，或者自己买一个，价格大概在40元~70元之间，也不是很贵。<<<点此免费获取4份装修设计与报价>>>

准备齐工具之后我们还要搞清楚各种测量标准，否则及时测量的数据再精确也没有任何意义。首先是房屋的整体结构，包括阳台的部分要按照要求全部施工结束;测量的房屋面积和尺寸要和购房合同中的数据相差无几;有防水层的地方要进行闭水试验，检测防水是否合格;房屋的各种管道不能出现渗漏、不通等状况;房屋的插头电线都都应该是正常状态。我们清楚了毛坯房如何验房的标准之后就可以验房了。