二手房买卖麻烦多你不可不知的二手房买卖注意事项
房屋是一个家庭的象征，也是人们对于生活品质追求的重要体现。随着房人们的住房需求的不断增长，二手房买卖是一大热潮。但很多人都觉得二手房买卖十分麻烦，中间流程纷繁复杂说不清，往往闹得很不愉快。那么下面就为大家简要介绍一下二手房买卖的注意事项。
一、了解房源，视察房屋
首先要确定房源信息的真实性，在看房过程中选择家人或业内的朋友同行，确保房屋的质量和居住条件。同时要与买方或卖方积极沟通，了解房屋整体状况和产权归属，认真查看相关产权证和对方的身份信息，确定房子的可靠性。
二、达成共识，签订合同
二手房买卖注意事项中很关键的一部分，即双方必须提供真实合法的产权证明，而且双方都要有真诚的买卖意愿，则可以开始签房屋买卖合同条款等文件。在合同中，应该标明房屋位置、房产产权情况、交付时间、交付地点、买卖价格等一系列内容事项。
三、手续办齐，顺利入住
最后，买卖双方必须要向当地房地产交易管理部门提交相关审查神情，待有关部门确认交易房产的合法性和相关证件的合法有效性等，通过后双方就能班里过户手续了。
对于买方凭借房屋所有权证通知单到发证部门可以尽快申请领取新的房屋产权证明，就可以顺利入住了。如果还有需求，那么房屋合同签过之后，买卖双方可以到银行办理相关手续，审核通过后可以发放。
关于二手房买卖注意事项还有一点是税款的问题，买房需要缴纳契税，一般是缴纳增值税。
现在很多人由于急需住房或是新房装修怕麻烦的人都会不约而同地选择二手房，不过大多数人在不清楚二手房买卖注意事项的时候，会遇到各种产权、纳税的问题。通过本文的简短介绍，希望给大家在买卖二手房时候提供有用的二手房买卖注意事项，希望大家都能尽快住上舒适的房子，不拖拉，减少不确定性。由于原房已经有了基本的装修，若是跟自己习惯或品味不搭调，也欢迎来土拨鼠网选择合适的重装方案哟！
