二手房转按揭怎么办理呢流程是什么

说起来购买二手房，是现在非常常见的事情，不过在二手房交易中，转按揭也成为了普遍现象，二手房转按揭怎么办理呢，需要经过的流程是什么呢，目前在我们国内，存在着同行转按揭和跨行转按揭这两种情况，根据买方的资信，意愿还有个人的月供能力，购房资金的安排也都是不一样的，在转按揭的过程当中，买方是可以根据自身的要求来申请期限的，在实际的才做过程中，转按揭一般都会使用为卖方提前还贷的方式来办理。

什么是转按揭

二手房转按揭怎么办理，那么先来看看什么是转按揭，转按揭也叫做个人住房转按，也就是说已经在银行办理个人住房的人，可以向原本的银行要求延长期限，或者是抵押给银行的个人住房出售为了能够给第三人申请办理个人住房而变更借款期限，变更借款人或者是抵押物的一种。

转按揭流程

二手房转按揭怎么办理呢，首先甲银行对于在今年之内首次购房的在按揭客户，一般会执行下浮百分之十到百分之十五的优惠利率，而乙银行所推出的房贷业务会执行下浮百分之三十的优惠利率，正常客户可以根据自身条件向银行方面提出申请，乙银行经过深刻以后，确定房产和借款人的资信，当审核通过以后，乙银行会出资结清该用户在甲银行的，随后用户在银行办理房贷也无还可以享受到乙银行的最新优惠政策。